88 b Rue Champollion, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 b Rue Champollion, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°88 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 b Rue Champollion, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cime Du Bourg à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 806 mètres
- - Collège Le Massegu à 444 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 491 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 587 mètres
Ventes au 88 b Rue Champollion
Une vente a été recensée au 88 b Rue Champollion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 b Rue Champollion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 b Rue Champollion, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 b Rue Champollion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 b Rue Champollion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 b Rue Champollion dans son marché local
Prix du 88 b Rue Champollion par rapport à la voie
Sur Rue Champollion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 88 b Rue Champollion se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 b Rue Champollion par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 b Rue Champollion se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Vif et 19.39 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 b Rue Champollion à Vif
Le loyer moyen estimé au 88 b Rue Champollion est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Vif, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
