1 k Rue de l’Isle, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 k Rue de l’Isle, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 k Rue de l’Isle, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 764 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cime Du Bourg à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 840 mètres
- - Collège Le Massegu à 465 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 325 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 435 mètres
Ventes au 1 k Rue de l’Isle
Une vente a été recensée au 1 k Rue de l’Isle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 k Rue de l’Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 k Rue de l’Isle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 k dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 k Rue de l’Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 k Rue de l’Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 k Rue de l’Isle dans son marché local
Prix du 1 k Rue de l’Isle par rapport à la voie
Sur Rue de l’Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 1 k Rue de l’Isle se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 k Rue de l’Isle par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 k Rue de l’Isle se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Vif et 30.89 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 k Rue de l’Isle à Vif
Le loyer moyen estimé au 1 k Rue de l’Isle est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vif, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
