2 Rue de la Fédération, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Fédération, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 602 mètres
- - Collège Le Massegu à 436 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 292 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fédération
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fédération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fédération, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fédération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fédération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 2 Rue de la Fédération se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fédération par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fédération se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Vif et -5.68 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
