1 j Rue des Picabans, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 692 €

de 2 997 € à 4 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 j Rue des Picabans, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°1 k mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1 d.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 1 j Rue des Picabans, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vif, Z.a. Des Speyres à 350 mètres
- Vif à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 504 mètres
- Collège Le Massegu à 869 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 1258 mètres
- Ecole primaire Champollion à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 1 j Rue des Picabans

Aucune vente n'a été recensée au 1 j Rue des Picabans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 k Rue des Picabans(3 582€)

1 d Rue des Picabans(3 695€)

1 e Rue des Picabans(3 341€)

1 l Rue des Picabans(3 353€)

1 f Rue des Picabans(3 344€)

1 c Rue des Picabans(3 695€)

1 Rue des Picabans(3 706€)

1 a Rue des Picabans(3 706€)

Prix du 1 j Rue des Picabans dans son marché local

Prix du 1 j Rue des Picabans par rapport à la voie

Sur Rue des Picabans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 1 j Rue des Picabans se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 j Rue des Picabans par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 j Rue des Picabans se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Vif et 30.6 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Degruino, 38450 Vif(3,311 €)

Montée du Petit Brion, 38450 Vif(3,519 €)

Rue Augustin Dalmas, 38450 Vif(3,422 €)

Rue des Pierres, 38450 Vif(3,890 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 j Rue des Picabans

Les biens actuellement en vente autour du 1 j Rue des Picabans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.