5 Rue Desaix, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°6 t.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Desaix, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 694 mètres
- - Collège Le Massegu à 520 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 291 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Desaix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 5 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 5 Rue Desaix se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Desaix par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Desaix se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Vif et -4.3 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 350 € au 5 Rue Desaix à Vif, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 767 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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