Rue du Breuil, 38450 Vif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Breuil, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 822 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue du Breuil
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Breuil dans son marché local
Prix Rue du Breuil par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Breuil se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Vif et 44.34 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Breuil à Vif
Le loyer moyen estimé Rue du Breuil est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vif, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Breuil
Les ventes enregistrées Rue du Breuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Breuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 305 mètres
- - Vif à 1721 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 845 mètres
- - Collège Le Massegu à 589 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 186 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Breuil
Adresses Rue du Breuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Breuil, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Breuil
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 191 100 € au Rue du Breuil à Vif, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 778 € en assurant vous-même les visites, ou 2 389 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
