3 Rue du Petit Brion, 38450 Vif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Brion, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Petit Brion, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Rivalta à 424 mètres
- - Vif à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 445 mètres
- - Collège Le Massegu à 745 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 1177 mètres
- - Ecole primaire Champollion à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Petit Brion
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Petit Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Brion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Brion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Brion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Brion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Brion dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Brion par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 3 Rue du Petit Brion se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Brion par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Brion se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Vif et 36.73 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 950 € au 3 Rue du Petit Brion à Vif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 049 € en assurant vous-même les visites, ou 2 524 € si le professionnel les prend en charge.
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