5 Rue du Puits Buffet, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Puits Buffet, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Puits Buffet, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 170 mètres
- - Vif à 1529 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 591 mètres
- - Collège Le Massegu à 579 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 533 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Puits Buffet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Puits Buffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Puits Buffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Puits Buffet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Puits Buffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Puits Buffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Puits Buffet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Puits Buffet par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Buffet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 5 Rue du Puits Buffet se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Puits Buffet par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Puits Buffet se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Vif et -11.27 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 050 € au 5 Rue du Puits Buffet à Vif, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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