13 Rue du Truchet, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Truchet, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Rue du Truchet, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Rivalta à 366 mètres
- - Vif à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 388 mètres
- - Collège Le Massegu à 729 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 1142 mètres
- - Ecole primaire Champollion à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Truchet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Truchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Truchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Truchet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Truchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Truchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Truchet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Truchet par rapport à la voie
Sur Rue du Truchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 13 Rue du Truchet se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Truchet par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Truchet se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Vif et 49.95 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
