2 Rue du Truchet, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 513 € à 3 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Truchet, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 a mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Truchet, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Périphérie.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vif, Vif Gare à 387 mètres
- Vif à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 533 mètres
- Collège Le Massegu à 800 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 1241 mètres
- Ecole primaire Champollion à 905 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Truchet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Truchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 a Rue du Truchet(3 393€)

4 Rue du Truchet(3 384€)

1 b Rue du Truchet(3 389€)

4 b Rue du Truchet(3 391€)

4 d Rue du Truchet(3 400€)

4 c Rue du Truchet(3 195€)

78 Avenue de la Gare(3 395€)

63 Avenue de la Gare(3 605€)

Prix du 2 Rue du Truchet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Truchet par rapport à la voie

Sur Rue du Truchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 2 Rue du Truchet se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Truchet par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Truchet se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Vif et 19.88 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Degruino, 38450 Vif(3,311 €)

Allée du bosquet, 38450 Vif(3,559 €)

Avenue de la Gare, 38450 Vif(3,643 €)

Avenue de la Tour, 38450 Vif(3,702 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Truchet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Truchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.