4 c Rue du Truchet, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 517 € à 4 110 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 c Rue du Truchet, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°4 d et de 5.78 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 4 c Rue du Truchet, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vif, Vif Gare à 434 mètres
- Vif à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 501 mètres
- Collège Le Massegu à 791 mètres
- Ecole primaire Champollion à 847 mètres

Ventes au 4 c Rue du Truchet

Une vente a été recensée au 4 c Rue du Truchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2020

256 530 €(2 211 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

4 c Rue du Truchet, 38450 Vif

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 c Rue du Truchet dans son marché local

Prix du 4 c Rue du Truchet par rapport à la voie

Sur Rue du Truchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 4 c Rue du Truchet se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 c Rue du Truchet par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 c Rue du Truchet se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Vif et 13.02 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 38450 Vif(3,643 €)

Rue du Levant, 38450 Vif(3,210 €)

Route de Girardière, 38450 Vif(2,997 €)

Avenue de la Tour, 38450 Vif(3,702 €)

Biens en vente à proximité du 4 c Rue du Truchet

Les biens actuellement en vente autour du 4 c Rue du Truchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.