5 Rue du Truchet, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Truchet, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°21 et de n°41.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 5 Rue du Truchet, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Z.a. Des Speyres à 346 mètres
- - Vif à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 454 mètres
- - Collège Le Massegu à 820 mètres
- - Ecole primaire Champollion à 585 mètres
Ventes au 5 Rue du Truchet
Les 2 ventes au 5 Rue du Truchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Truchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Truchet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Truchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Truchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Truchet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Truchet par rapport à la voie
Sur Rue du Truchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 5 Rue du Truchet se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Truchet par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Truchet se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Vif et 41.79 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
