9 b Rue du Truchet, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 658 €

de 2 819 € à 4 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 b Rue du Truchet, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°9 c mais supérieur de 0.16 % à celui du n°9 g.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 9 b Rue du Truchet, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vif, Rivalta à 315 mètres
- Vif à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 336 mètres
- Collège Le Massegu à 662 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 1082 mètres
- Ecole primaire Champollion à 692 mètres

Ventes au 9 b Rue du Truchet

Les 0 ventes au 9 b Rue du Truchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 b Rue du Truchet dans son marché local

Prix du 9 b Rue du Truchet par rapport à la voie

Sur Rue du Truchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 9 b Rue du Truchet se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Rue du Truchet par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue du Truchet se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Vif et 29.4 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 38450 Vif(3,643 €)

Rue du Levant, 38450 Vif(3,210 €)

Route de Girardière, 38450 Vif(2,997 €)

Avenue de la Tour, 38450 Vif(3,702 €)

Biens en vente à proximité du 9 b Rue du Truchet

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Rue du Truchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.