2 Rue Marcel Abonnel, 38450 Vif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Abonnel, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Marcel Abonnel, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Z.a. Des Speyres à 255 mètres
- - Vif à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 367 mètres
- - Collège Le Massegu à 725 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 1034 mètres
- - Ecole primaire Champollion à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Abonnel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Abonnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Abonnel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Abonnel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Abonnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Abonnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Abonnel dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Abonnel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Abonnel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 2 Rue Marcel Abonnel se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Abonnel par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Abonnel se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Vif et 24.88 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 450 € au 2 Rue Marcel Abonnel à Vif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 611 € en assurant vous-même les visites, ou 2 306 € si le professionnel les prend en charge.
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