1 Traverse des Pêchers, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse des Pêchers, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 Traverse des Pêchers, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Rivalta à 275 mètres
- - Vif à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 297 mètres
- - Collège Le Massegu à 642 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 1052 mètres
- - Ecole primaire Champollion à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse des Pêchers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse des Pêchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse des Pêchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse des Pêchers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse des Pêchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse des Pêchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse des Pêchers dans son marché local
Prix du 1 Traverse des Pêchers par rapport à la voie
Sur Traverse des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 1 Traverse des Pêchers se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse des Pêchers par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse des Pêchers se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Vif et 58.49 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
