1 Traverse des Pêchers, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 063 €

de 2 815 € à 4 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Traverse des Pêchers, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 3.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 1 Traverse des Pêchers, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vif, Rivalta à 275 mètres
- Vif à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 297 mètres
- Collège Le Massegu à 642 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 1052 mètres
- Ecole primaire Champollion à 634 mètres

Ventes au 1 Traverse des Pêchers

Les 0 ventes au 1 Traverse des Pêchers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Traverse des Pêchers dans son marché local

Prix du 1 Traverse des Pêchers par rapport à la voie

Sur Traverse des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 1 Traverse des Pêchers se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Traverse des Pêchers par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse des Pêchers se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de Vif et 43.72 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Brion, 38450 Vif(3,620 €)

Rue de l’Espere, 38450 Vif(3,788 €)

Avenue de la Gare, 38450 Vif(3,643 €)

Rue du Truchet, 38450 Vif(3,392 €)

Biens en vente à proximité du 1 Traverse des Pêchers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Traverse des Pêchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.