Allée des Combes, 38890 Vignieu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 919 €
de 2 678 € à 3 234 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée des Combes, 38890 Vignieu, affiche un prix moyen de 2 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée des Combes

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Biens en venteà Vignieu

Prix Allée des Combes dans son marché local

Prix Allée des Combes par rapport à Vignieu et à Isère

À Vignieu, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Combes se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Vignieu et 1.18 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignieu a augmenté de 33.37 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au premier semestre 2024 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mollos, 38890 Vignieu(2,912 €)
Rue de l'Etang, 38890 Vignieu(2,813 €)
Rue de Chichère, 38890 Vignieu(3,084 €)

Ventes DVF Allée des Combes

Les ventes enregistrées Allée des Combes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

31 août 2023
276 810 €(2 883 €/m²)
Maison4 p•96 m²
85 Allée des Combes, 38890 Vignieu
23 juin 2022
285 000 €(3 167 €/m²)
Maison4 p•90 m²
190 Allée des Combes, 38890 Vignieu

Cadre de vie et proximité Allée des Combes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Suzel Stade à 105 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1063 mètres

Rues à proximité :

Allée des Mollos
Rue de l'Etang
Rue de Chichère

Le parc immobilier Allée des Combes

Allée des Combes est située dans le quartier Vignieu. Elle compte 961 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Allée des Combes

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Combes, classées par tranches de numéros.

30 Allée des Combes, 38890 Vignieu

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Pour un prix net vendeur de 145 950 € au Allée des Combes à Vignieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 298 € (5 %)

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