40 Rue de Beauvenir, 38890 Vignieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Beauvenir, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue de Beauvenir, 38890 Vignieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vignieu.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Munard à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Beauvenir
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Beauvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Beauvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Beauvenir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Beauvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Beauvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Beauvenir dans son marché local
Prix du 40 Rue de Beauvenir par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 40 Rue de Beauvenir se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Beauvenir par rapport à Vignieu et à Isère
À Vignieu, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Beauvenir se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Vignieu et 1.12 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignieu a augmenté de 33.37 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au premier semestre 2024 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 350 € au 40 Rue de Beauvenir à Vignieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 867 € si le professionnel les prend en charge.
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