8 Place Saint Christophe, 38850 Villages du Lac de Paladru
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Saint Christophe, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Saint Christophe, 38850 Villages du Lac de Paladru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Villages du Lac de Paladru à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 3050D, - Parcelle n°1050 - Feuille 3050DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villages Du Lac De Paladru, Pl Saint Christophe à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Pin à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Saint Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Saint Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Saint Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Saint Christophe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint Christophe dans son marché local
Prix du 8 Place Saint Christophe par rapport à la voie
Sur Place Saint Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 8 Place Saint Christophe se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint Christophe par rapport à Villages du Lac de Paladru et à Isère
À Villages du Lac de Paladru, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Saint Christophe se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Villages du Lac de Paladru et 36.53 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Saint Christophe à Villages du Lac de Paladru
Le loyer moyen estimé au 8 Place Saint Christophe est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Villages du Lac de Paladru, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villages du Lac de Paladru a baissé de 35.83 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 278 €/m² au premier semestre 2022 à 3 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
