Route de Virieu, 38850 Villages du Lac de Paladru
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Virieu, 38850 Villages du Lac de Paladru, affiche un prix moyen de 1 939 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Virieu dans son marché local
Prix Route de Virieu par rapport à Villages du Lac de Paladru et à Isère
À Villages du Lac de Paladru, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Virieu se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Villages du Lac de Paladru et 28.82 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Virieu à Villages du Lac de Paladru
Le loyer moyen estimé Route de Virieu est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villages du Lac de Paladru, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villages du Lac de Paladru a baissé de 35.83 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 278 €/m² au premier semestre 2022 à 3 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Virieu
Les ventes enregistrées Route de Virieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Virieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villages Du Lac De Paladru, Pl Saint Christophe à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Pin à 464 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Virieu
Adresses Route de Virieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Virieu, classées par tranches de numéros.
