2 Allée de la Jasse, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Jasse, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de la Jasse, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Brignoud.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Le Sabot à 114 mètres
- - Brignoud à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belledonne à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 473 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 614 mètres
- - Ecole primaire Libération à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Jasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Jasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Jasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Jasse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Jasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Jasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Jasse dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Jasse par rapport à la voie
Sur Allée de la Jasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 2 Allée de la Jasse se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Jasse par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Jasse se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 10.51 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de la Jasse à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de la Jasse est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villard-Bonnot a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au premier semestre 2020 à 3 497 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 430 €/m² sur la période récente.
