1 Allée de la Mine, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Mine, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de la Mine, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Brignoud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 374 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Gare à 286 mètres
- - Brignoud à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 774 mètres
- - Ecole primaire Libération à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Mine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Mine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Mine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Mine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Mine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Mine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Mine dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Mine par rapport à la voie
Sur Allée de la Mine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 1 Allée de la Mine se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Mine par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des maisons atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Mine se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et -12.41 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de la Mine à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de la Mine est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villard-Bonnot a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au premier semestre 2020 à 3 497 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 430 €/m² sur la période récente.
