1 Avenue Aristide Bergès, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Aristide Bergès, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Aristide Bergès, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Lancey-Villard Bonnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 75 parkings - 197 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, La Pologne à 12 mètres
- - Lancey à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belledonne à 1341 mètres
- - Ecole maternelle Lancey à 309 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 313 mètres
Ventes au 1 Avenue Aristide Bergès
Une vente a été recensée au 1 Avenue Aristide Bergès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Aristide Bergès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Aristide Bergès, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Aristide Bergès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Aristide Bergès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Aristide Bergès dans son marché local
Prix du 1 Avenue Aristide Bergès par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Bergès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 1 Avenue Aristide Bergès se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Aristide Bergès par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Aristide Bergès se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 14.78 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Aristide Bergès à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Aristide Bergès est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
