5 Avenue Aristide Bergès, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Aristide Bergès, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 bis et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Aristide Bergès, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lancey-Villard Bonnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, La Pologne à 38 mètres
- - Lancey à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belledonne à 1380 mètres
- - Ecole maternelle Lancey à 271 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 352 mètres
Ventes au 5 Avenue Aristide Bergès
Une vente a été recensée au 5 Avenue Aristide Bergès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Aristide Bergès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Aristide Bergès, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Aristide Bergès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Aristide Bergès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Aristide Bergès dans son marché local
Prix du 5 Avenue Aristide Bergès par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Bergès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 5 Avenue Aristide Bergès se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Aristide Bergès par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Aristide Bergès se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 10.21 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Aristide Bergès à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Aristide Bergès est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
