16 Avenue d’Espagne, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue d’Espagne, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°18 et du 0.27 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue d’Espagne, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Lancey-Villard Bonnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 2450 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Cité Des Roses à 415 mètres
- - Lancey à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lancey à 440 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue d’Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue d’Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue d’Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue d’Espagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d’Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d’Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue d’Espagne dans son marché local
Prix du 16 Avenue d’Espagne par rapport à la voie
Sur Avenue d’Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 16 Avenue d’Espagne se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue d’Espagne par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue d’Espagne se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 6 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue d’Espagne à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue d’Espagne est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.76 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
