90 Avenue d’Espagne, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue d’Espagne, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°92 et de n°94.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Avenue d’Espagne, 38190 Villard-Bonnot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Cité Des Roses à 243 mètres
- - Lancey à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lancey à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Avenue d’Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 90 Avenue d’Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Avenue d’Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Avenue d’Espagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Avenue d’Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Avenue d’Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue d’Espagne dans son marché local
Prix du 90 Avenue d’Espagne par rapport à la voie
Sur Avenue d’Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 90 Avenue d’Espagne se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue d’Espagne par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des maisons atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Avenue d’Espagne se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Villard-Bonnot et 24.92 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Avenue d’Espagne à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 90 Avenue d’Espagne est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villard-Bonnot a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au premier semestre 2020 à 3 497 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 430 €/m² sur la période récente.
