11 Avenue de la Chantourne, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Chantourne, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², identique à celui du n°5 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue de la Chantourne, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brignoud.
1 niveau - 2599 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0534 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Gare à 455 mètres
- - Brignoud à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 965 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 928 mètres
- - Ecole primaire Libération à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Chantourne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Chantourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Chantourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Chantourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Chantourne dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Chantourne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chantourne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 11 Avenue de la Chantourne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Chantourne par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de la Chantourne se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 29.24 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue de la Chantourne à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue de la Chantourne est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
