20 Avenue de la Chantourne, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Chantourne, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 24.56 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue de la Chantourne, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Brignoud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 477 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Gare à 419 mètres
- - Brignoud à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 937 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 840 mètres
- - Ecole primaire Libération à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la Chantourne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la Chantourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la Chantourne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de la Chantourne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Chantourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Chantourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Chantourne dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Chantourne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chantourne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 20 Avenue de la Chantourne se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Chantourne par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des maisons atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la Chantourne se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 0.29 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue de la Chantourne à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue de la Chantourne est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villard-Bonnot a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au premier semestre 2020 à 3 497 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 430 €/m² sur la période récente.
