3 Avenue de la Chantourne, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Chantourne, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 23.53 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de la Chantourne, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brignoud.
1 niveau - 2599 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0534 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Gare à 342 mètres
- - Brignoud à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 855 mètres
- - Ecole primaire Libération à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Chantourne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Chantourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Chantourne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Chantourne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Chantourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Chantourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Chantourne dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Chantourne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chantourne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 3 Avenue de la Chantourne se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Chantourne par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Chantourne se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et -0.46 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de la Chantourne à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de la Chantourne est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villard-Bonnot a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au premier semestre 2020 à 3 497 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 430 €/m² sur la période récente.
