2 b Avenue Robert Huant, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Avenue Robert Huant, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.53 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Avenue Robert Huant, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brignoud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 1 parking - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Place à 49 mètres
- - Brignoud à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 144 mètres
- - Ecole primaire Libération à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Avenue Robert Huant
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Avenue Robert Huant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Avenue Robert Huant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Avenue Robert Huant, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue Robert Huant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue Robert Huant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue Robert Huant dans son marché local
Prix du 2 b Avenue Robert Huant par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Huant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 2 b Avenue Robert Huant se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue Robert Huant par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Avenue Robert Huant se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 19.52 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Avenue Robert Huant à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 2 b Avenue Robert Huant est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.76 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
