8 Boulevard de la Libération, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la Libération, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard de la Libération, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brignoud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 137 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Place à 45 mètres
- - Brignoud à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 122 mètres
- - Ecole primaire Libération à 221 mètres
Ventes au 8 Boulevard de la Libération
Les 2 ventes au 8 Boulevard de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de la Libération, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la Libération par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 8 Boulevard de la Libération se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la Libération par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de la Libération se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 13 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard de la Libération à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard de la Libération est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
