8 bis Impasse de la Pignata, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse de la Pignata, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°6 bis et de n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Impasse de la Pignata, 38190 Villard-Bonnot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Lancey Gare à 371 mètres
- - Lancey à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lancey à 382 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse de la Pignata
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse de la Pignata au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse de la Pignata
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse de la Pignata, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse de la Pignata
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse de la Pignata complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse de la Pignata dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse de la Pignata par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pignata, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 8 bis Impasse de la Pignata se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse de la Pignata par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Impasse de la Pignata se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Villard-Bonnot et 0.15 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Impasse de la Pignata à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 8 bis Impasse de la Pignata est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
