16 Rue Alfred Fredet, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Alfred Fredet, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 14.35 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Alfred Fredet, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Brignoud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Place à 45 mètres
- - Brignoud à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 98 mètres
- - Ecole primaire Libération à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Alfred Fredet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Alfred Fredet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Alfred Fredet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Alfred Fredet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alfred Fredet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alfred Fredet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Alfred Fredet dans son marché local
Prix du 16 Rue Alfred Fredet par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Fredet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 16 Rue Alfred Fredet se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Alfred Fredet par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Alfred Fredet se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 14.93 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Alfred Fredet à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Alfred Fredet est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
