1 Rue Ambroise Croizat, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ambroise Croizat, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Lancey-Villard Bonnot.
1 niveau - 4379 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0411 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0546 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Villard-Bonnot Mairie à 114 mètres
- - Lancey à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belledonne à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 420 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ambroise Croizat, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 1 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 1 Rue Ambroise Croizat se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ambroise Croizat par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ambroise Croizat se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 14.83 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ambroise Croizat à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ambroise Croizat est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
