22 Rue Antoine Curt, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Antoine Curt, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 et du 0.21 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Antoine Curt, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Brignoud à dominante résidentielle.
1 niveau - 19 logements - 2103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Centre à 249 mètres
- - Brignoud à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 744 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 426 mètres
- - Ecole primaire Libération à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Antoine Curt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Antoine Curt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Antoine Curt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Antoine Curt, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Antoine Curt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Antoine Curt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Antoine Curt dans son marché local
Prix du 22 Rue Antoine Curt par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Curt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 22 Rue Antoine Curt se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Antoine Curt par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Antoine Curt se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Villard-Bonnot et 19.34 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Antoine Curt à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Antoine Curt est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.76 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
