9 Rue Antoine Curt, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Antoine Curt, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°14 et du 7.26 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Antoine Curt, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Brignoud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 10 parkings - 558 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Centre à 284 mètres
- - Brignoud à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 670 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 460 mètres
- - Ecole primaire Libération à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Antoine Curt
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Antoine Curt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Antoine Curt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Antoine Curt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antoine Curt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antoine Curt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Antoine Curt dans son marché local
Prix du 9 Rue Antoine Curt par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Curt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 9 Rue Antoine Curt se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Antoine Curt par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Antoine Curt se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Villard-Bonnot et 10.2 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Antoine Curt à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Antoine Curt est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.76 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
