1 Rue Claude Monet, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Claude Monet, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Brignoud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 2072 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Centre à 302 mètres
- - Brignoud à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 912 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 444 mètres
- - Ecole primaire Libération à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Claude Monet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 1 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 1 Rue Claude Monet se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Claude Monet par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Claude Monet se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Villard-Bonnot et 2.82 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Claude Monet à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Claude Monet est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.76 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
