8 Rue Claude Monet, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 19.85 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Claude Monet, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Brignoud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 2072 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Centre à 237 mètres
- - Brignoud à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 926 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 375 mètres
- - Ecole primaire Libération à 269 mètres
Ventes au 8 Rue Claude Monet
Une vente a été recensée au 8 Rue Claude Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Claude Monet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 8 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 8 Rue Claude Monet se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claude Monet par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Claude Monet se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Villard-Bonnot et 9.43 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Claude Monet à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Claude Monet est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
