10 Rue Commandant Evreux, 38190 Villard-Bonnot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Commandant Evreux, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°10 bis et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Commandant Evreux, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Brignoud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Le Sabot à 185 mètres
- - Brignoud à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belledonne à 1102 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 473 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 650 mètres
- - Ecole primaire Libération à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Commandant Evreux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Commandant Evreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Commandant Evreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Commandant Evreux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Commandant Evreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Commandant Evreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Commandant Evreux dans son marché local
Prix du 10 Rue Commandant Evreux par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Evreux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 10 Rue Commandant Evreux se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Commandant Evreux par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Commandant Evreux se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 13.41 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Commandant Evreux à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Commandant Evreux est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.38 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 650 € au 10 Rue Commandant Evreux à Villard-Bonnot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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