13 bis Rue Commandant Evreux, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Commandant Evreux, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°13 et du 11.17 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Commandant Evreux, 38190 Villard-Bonnot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Le Sabot à 200 mètres
- - Brignoud à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belledonne à 1088 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 452 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 687 mètres
- - Ecole primaire Libération à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Commandant Evreux
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Commandant Evreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Commandant Evreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Commandant Evreux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Commandant Evreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Commandant Evreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Commandant Evreux dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Commandant Evreux par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Evreux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 13 bis Rue Commandant Evreux se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Commandant Evreux par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Commandant Evreux se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 19.49 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Commandant Evreux à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Commandant Evreux est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villard-Bonnot a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au premier semestre 2020 à 3 497 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 430 €/m² sur la période récente.
