4 Rue de Vors, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Vors, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°15 et de 3.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Vors, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lancey-Villard Bonnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 35 parkings - 899 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Vors à 105 mètres
- - Lancey à 1573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belledonne à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 782 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 414 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 853 mètres
Ventes au 4 Rue de Vors
Une vente a été recensée au 4 Rue de Vors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Vors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Vors, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Vors dans son marché local
Prix du 4 Rue de Vors par rapport à la voie
Sur Rue de Vors, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 4 Rue de Vors se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Vors par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Vors se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 14.87 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Vors à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Vors est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
