17 Rue des Chênes, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°15 et de 5.96 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Chênes, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lancey-Villard Bonnot.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Vors à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belledonne à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 933 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 408 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 17 Rue des Chênes se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Chênes par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Chênes se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Villard-Bonnot et 40.06 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Chênes à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Chênes est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villard-Bonnot a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au premier semestre 2020 à 3 497 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 430 €/m² sur la période récente.
