5 Rue des Chênes, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°15 et de Infinity % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Chênes, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lancey-Villard Bonnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Vors à 102 mètres
- - Lancey à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belledonne à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 901 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 286 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Chênes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 5 Rue des Chênes se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Chênes par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Chênes se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 16.05 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Chênes à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Chênes est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
