2 Rue du Boys, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Boys, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Boys, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lancey-Villard Bonnot.
2 niveaux - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, La Pologne à 108 mètres
- - Lancey à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belledonne à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Lancey à 411 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Boys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Boys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Boys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Boys, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Boys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Boys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Boys dans son marché local
Prix du 2 Rue du Boys par rapport à la voie
Sur Rue du Boys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 2 Rue du Boys se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Boys par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Boys se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Villard-Bonnot et 0.44 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Boys à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Boys est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
