3 Rue du Dorgeval, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Dorgeval, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Dorgeval, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Brignoud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 99 logements - 4801 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Centre à 191 mètres
- - Brignoud à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 896 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 343 mètres
- - Ecole primaire Libération à 220 mètres
Ventes au 3 Rue du Dorgeval
Une vente a été recensée au 3 Rue du Dorgeval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Dorgeval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Dorgeval, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Dorgeval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Dorgeval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Dorgeval dans son marché local
Prix du 3 Rue du Dorgeval par rapport à la voie
Sur Rue du Dorgeval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 3 Rue du Dorgeval se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Dorgeval par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Dorgeval se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 16.87 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Dorgeval à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Dorgeval est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
