3 Rue Jourdan Laforte, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jourdan Laforte, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 13.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1741, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jourdan Laforte, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1741, situé dans le quartier Brignoud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Place à 73 mètres
- - Brignoud à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 203 mètres
- - Ecole primaire Libération à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jourdan Laforte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jourdan Laforte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jourdan Laforte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jourdan Laforte, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jourdan Laforte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jourdan Laforte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jourdan Laforte dans son marché local
Prix du 3 Rue Jourdan Laforte par rapport à la voie
Sur Rue Jourdan Laforte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 3 Rue Jourdan Laforte se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jourdan Laforte par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jourdan Laforte se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 11.92 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jourdan Laforte à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jourdan Laforte est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.76 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
