8 Rue Michèle Morgan, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Michèle Morgan, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et du 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Michèle Morgan, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Brignoud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 34 logements - 2146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Place à 177 mètres
- - Brignoud à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 297 mètres
- - Ecole primaire Libération à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Michèle Morgan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Michèle Morgan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Michèle Morgan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Michèle Morgan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michèle Morgan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michèle Morgan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Michèle Morgan dans son marché local
Prix du 8 Rue Michèle Morgan par rapport à la voie
Sur Rue Michèle Morgan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 8 Rue Michèle Morgan se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Michèle Morgan par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Michèle Morgan se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Villard-Bonnot et 12.29 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Michèle Morgan à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Michèle Morgan est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.76 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
