610 Rue Mozart, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 610 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°650 et de n°670.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 610 Rue Mozart, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Lancey-Villard Bonnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 416 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Cité Des Roses à 192 mètres
- - Lancey à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lancey à 663 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1271 mètres
Ventes au 610 Rue Mozart
Les 3 ventes au 610 Rue Mozart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 610 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 610 Rue Mozart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 610 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 610 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 610 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 610 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 610 Rue Mozart se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 610 Rue Mozart par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 610 Rue Mozart se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Villard-Bonnot et 3.93 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 610 Rue Mozart à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 610 Rue Mozart est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
