670 Rue Mozart, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 670 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², identique à celui du n°650 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°610.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 670 Rue Mozart, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Lancey-Villard Bonnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 407 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Cité Des Roses à 231 mètres
- - Lancey à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lancey à 725 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1333 mètres
Absence de ventes récentes au 670 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 670 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 670 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 670 Rue Mozart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 670 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 670 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 670 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 670 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 670 Rue Mozart se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 670 Rue Mozart par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 670 Rue Mozart se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 670 Rue Mozart à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 670 Rue Mozart est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
