4 Rue Rose Blanc, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rose Blanc, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Rose Blanc, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Brignoud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Centre à 51 mètres
- - Brignoud à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 937 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 203 mètres
- - Ecole primaire Libération à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rose Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rose Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rose Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rose Blanc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rose Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rose Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rose Blanc dans son marché local
Prix du 4 Rue Rose Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Rose Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 4 Rue Rose Blanc se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rose Blanc par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rose Blanc se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et -5.06 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Rose Blanc à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Rose Blanc est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villard-Bonnot a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au premier semestre 2020 à 3 497 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 430 €/m² sur la période récente.
