5 Rue Rose Blanc, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rose Blanc, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Rose Blanc, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Brignoud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Centre à 98 mètres
- - Brignoud à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 893 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 264 mètres
- - Ecole primaire Libération à 125 mètres
Ventes au 5 Rue Rose Blanc
Une vente a été recensée au 5 Rue Rose Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rose Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rose Blanc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rose Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rose Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rose Blanc dans son marché local
Prix du 5 Rue Rose Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Rose Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 5 Rue Rose Blanc se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rose Blanc par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Rose Blanc se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 26.82 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Rose Blanc à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Rose Blanc est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
